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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
NOUVEAUTE ! REDON QUARTIER PORT, l'étude vous propose un appartement rénové en 2017 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierres. D'une surface d'environ 80 m², il comprend un...
17 Rue Saint-Pierre 35600 Redon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 183 036 € | 18 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 27 828 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 81 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REDON ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 REDON
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169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 REDON
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159 875 € | 2 076 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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T3 REDON
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149 500 € | 1 608 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 REDON
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 33 Rue Grande Rue | 137 845 € | 99 m² | 1 392 € |
| 20/05/2025 | 33 Rue Du Port | 135 970 € | 77 m² | 1 766 € |
| 13/03/2025 | 27 Bd De La Liberte | 221 990 € | 69 m² | 3 217 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De Beaulieu | 123 990 € | 88 m² | 1 409 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue De Beaulieu | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Duguesclin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue De La Barre | 91 500 € | 63 m² | 1 452 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue De La Riaudaie | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue Du Port | 57 000 € | 66 m² | 864 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Du Doc Gringoire | 146 000 € | 84 m² | 1 738 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Barre | 78 470 € | 77 m² | 1 019 € |
| 23/08/2024 | 27b Rue Des Douves | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 20/08/2024 | 31 Rue Victor Hugo | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 06/08/2024 | 3 Av De La Gare | 132 500 € | 65 m² | 2 038 € |
| 09/07/2024 | 43 Rue Saint Michel | 153 440 € | 73 m² | 2 102 € |