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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
**EXCLUSIVITE PROXIMMO**Au coeur de Redon, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez cet appartement T4 de 77.96 m² environ situé quai Duguay-Trouin.Installé dans un immeub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 17 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 181 200 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, REDON ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REDON
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159 875 € | 2 076 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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148 000 € | 1 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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T4 REDON
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143 000 € | 1 644 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 REDON
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143 000 € | 1 644 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 33 Rue Du Port | 135 970 € | 77 m² | 1 766 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue Saint Michel | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 13/03/2025 | 27 Bd De La Liberte | 221 990 € | 69 m² | 3 217 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De Beaulieu | 123 990 € | 88 m² | 1 409 € |
| 25/10/2024 | 15 Rue Jeanne D Arc | 157 000 € | 59 m² | 2 661 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue De Beaulieu | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Duguesclin | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue De La Barre | 91 500 € | 63 m² | 1 452 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue De La Riaudaie | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue Du Port | 57 000 € | 66 m² | 864 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Du Doc Gringoire | 146 000 € | 84 m² | 1 738 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Barre | 78 470 € | 77 m² | 1 019 € |
| 23/08/2024 | 27b Rue Des Douves | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 06/08/2024 | 3 Av De La Gare | 132 500 € | 65 m² | 2 038 € |
| 09/07/2024 | 43 Rue Saint Michel | 153 440 € | 73 m² | 2 102 € |