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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Au calme et implantﾃｩe sur un terrain joliment arborﾃｩ de 643mﾂｲ, cette maison de type R+1 de 125mﾂｲ habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et des pres...
20 chemin du mas de cler 30129 Redessan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REDESSAN ↘ -20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDESSAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aap4e Actuel
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390 000 € | - |
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#aZO1T
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385 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 REDESSAN
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T7 REDESSAN
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T7 REDESSAN
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T5 REDESSAN
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 REDESSAN
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T5 REDESSAN
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T5 REDESSAN
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374 400 € | 2 880 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 REDESSAN
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T5 MANDUEL
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 MANDUEL
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367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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367 000 € | 3 008 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 REDESSAN
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360 000 € | 2 927 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 REDESSAN
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13b Lot Les Fenaisons | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 28/03/2025 | 13 Route De Saint Gervasy | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 13/03/2025 | 43b Rue De La Poste | 419 700 € | 114 m² | 3 682 € |
| 11/02/2025 | 20b Lot Le Moulinier | 322 750 € | 118 m² | 2 735 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De La Place | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 31/10/2024 | 5346 Rue De La Place | 162 950 € | 130 m² | 1 253 € |
| 18/10/2024 | 5447 Liambro | 376 500 € | 103 m² | 3 655 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Des Saladelles | 329 000 € | 116 m² | 2 836 € |
| 30/07/2024 | 5 Imp Colette | 150 000 € | 124 m² | 1 210 € |
| 04/07/2024 | 111 Che Du Mas De L Avocat | 227 000 € | 112 m² | 2 027 € |
| 27/06/2024 | 26 Rue Des Costieres | 223 100 € | 110 m² | 2 028 € |
| 18/03/2024 | 5687 Mas D Arbaud | 609 700 € | 100 m² | 6 097 € |
| 06/03/2024 | 8 Lot Le Camargue | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 05/02/2024 | 5447 Liambro | 357 000 € | 103 m² | 3 466 € |
| 22/01/2024 | 14 Rue Du Parc | 370 400 € | 130 m² | 2 849 € |