Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
MAISON DE PLAN PIED 7 PIECES DE 122 m²NICOLAS RATTO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE MAISON DE PLAN PIED 7 PIECES DE 122 m² Dans un secteur recherché de Manduel ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MANDUEL
|
367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
367 000 € | 2 414 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDESSAN
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDESSAN
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 REDESSAN
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
330 000 € | 2 324 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 MANDUEL
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Imp Le Tourton | 294 000 € | 102 m² | 2 882 € |
| 30/04/2025 | 793 Rte De Bouillargues | 360 000 € | 134 m² | 2 687 € |
| 30/04/2025 | 6203 Imp Des Rossignols | 241 100 € | 105 m² | 2 296 € |
| 11/04/2025 | 110 Che De La Vieille Fontaine | 303 550 € | 132 m² | 2 300 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue De La Madeleine | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue De Lisbonne | 317 000 € | 121 m² | 2 620 € |
| 29/01/2025 | 739 Rue De St Gilles | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 06/01/2025 | 134 Che Du Mas Des Roziers | 355 000 € | 106 m² | 3 349 € |
| 26/12/2024 | 739 Rue De St Gilles | 185 001 € | 97 m² | 1 907 € |
| 20/12/2024 | 75 Che De La Vieille Fontaine | 182 000 € | 103 m² | 1 767 € |
| 03/12/2024 | 24 Av Hugues | 347 800 € | 113 m² | 3 078 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Du Roitelet | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 18/10/2024 | 2058 Che De St Paul | 278 100 € | 118 m² | 2 357 € |
| 20/09/2024 | 3b Rue Des Grenadiers | 331 750 € | 100 m² | 3 318 € |
| 21/08/2024 | 31 Cae Meste Eyssette | 285 500 € | 133 m² | 2 147 € |