Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située dans la charmante ville de Rantigny (60290), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, offrant un environnement idéal pour les familles. Proche des écoles, ...
7 Impasse de la Garenne 60290 Rantigny
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RANTIGNY ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RANTIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RANTIGNY
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 RANTIGNY
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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289 000 € | 2 491 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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289 000 € | 2 491 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RANTIGNY
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUFFRY
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291 600 € | 2 859 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUFFRY
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291 600 € | 2 859 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 RANTIGNY
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275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBRONNE LES CLERMONT
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 RANTIGNY
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275 000 € | 2 594 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 MONCHY ST ELOI
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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298 400 € | 2 763 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 5 Av De La Gare | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 16/07/2024 | 24 Clos Du Chateau | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 26/04/2024 | 4b Rue De La Breche | 245 570 € | 107 m² | 2 295 € |
| 15/04/2024 | 8 Imp Raymond Maillet | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 04/04/2024 | 40 Rue Edouard Vaillant | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 20/02/2024 | 6 Imp Raymond Maillet | 232 074 € | 106 m² | 2 189 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Henri Barbusse | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Albaret | 243 450 € | 124 m² | 1 963 € |
| 02/10/2023 | 32 Av De La Gare | 151 720 € | 90 m² | 1 686 € |
| 01/08/2023 | 29 Rue De La Passerelle | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 21/04/2023 | 5 Rue Mondetour | 268 000 € | 106 m² | 2 528 € |
| 07/04/2023 | 17b Rue Edouard Vaillant | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |