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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Myriam Cozette vous propose: **NOUVEAU - Maison Moderne RT 2012 de 106m² (loi carrez) 116m² (surface utile) à Laigneville** Construite en 2024, cette maison se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAIGNEVILLE ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Qy4t Actuel
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298 000 € | - |
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#9QfQz
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298 000 € | - |
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#a2K73
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305 000 € | +2,3% |
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#a9TrI
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298 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAIGNEVILLE
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T6 LAIGNEVILLE
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LAIGNEVILLE
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CAMBRONNE LES CLERMONT
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305 000 € | 2 585 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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290 000 € | 2 057 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T8 RANTIGNY
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 RANTIGNY
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T7 RANTIGNY
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 536 Rue Henry Leclerc | 251 850 € | 105 m² | 2 399 € |
| 17/04/2025 | 863 Rue De La Republique | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 28/03/2025 | 276 Rue Louis Portebois | 162 500 € | 110 m² | 1 477 € |
| 13/03/2025 | 100 Rue Du Vieux Fort | 255 220 € | 123 m² | 2 075 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp Anna De Noailles | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 23/12/2024 | 124 Rue Gambetta | 258 500 € | 126 m² | 2 052 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue Louis Portebois | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 251 000 € | 99 m² | 2 535 € |
| 29/08/2024 | 34 Rue George Sand | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 23/08/2024 | 182 Rue Forget Crauet | 263 000 € | 98 m² | 2 684 € |
| 24/06/2024 | 57 Rue Des Vignes | 183 000 € | 96 m² | 1 906 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Forget Crauet | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 22/05/2024 | 58 Rue De La Liberte | 134 000 € | 98 m² | 1 367 € |
| 18/05/2024 | 281 Rue Du Huit Mai 1945 | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 24/04/2024 | 148 Rue Gambetta | 249 000 € | 111 m² | 2 243 € |