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EN EXCLUSIVITE ! Maison ancienne pleine de charme avec dépendanEco Immo 60 vous propose une maison ancienne pleine de charme offrant une entrée par veranda desservant une cuisine, ...
5 Rue Sacco et Vanzetti 60290 Rantigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RANTIGNY ↗ +2.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RANTIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 RANTIGNY
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 RANTIGNY
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RANTIGNY
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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234 000 € | 2 187 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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234 000 € | 2 187 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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233 000 € | 2 262 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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233 000 € | 2 157 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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232 000 € | 2 090 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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232 000 € | 2 090 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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232 000 € | 2 090 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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232 000 € | 2 090 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 RANTIGNY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Mondetour | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 29/08/2025 | 9b Rue Edouard Vaillant | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue D Uny | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 24/07/2024 | 5 Av De La Gare | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 16/07/2024 | 24 Clos Du Chateau | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 26/04/2024 | 4b Rue De La Breche | 245 570 € | 107 m² | 2 295 € |
| 15/04/2024 | 8 Imp Raymond Maillet | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 04/04/2024 | 40 Rue Edouard Vaillant | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 20/02/2024 | 6 Imp Raymond Maillet | 232 074 € | 106 m² | 2 189 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Henri Barbusse | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Albaret | 243 450 € | 124 m² | 1 963 € |
| 02/10/2023 | 32 Av De La Gare | 151 720 € | 90 m² | 1 686 € |
| 01/08/2023 | 29 Rue De La Passerelle | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |