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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
SECTEUR RANTIGNY Pavillon offrant : entrée sur séjour double avec cheminée insert, cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains avec baignoire, douche et wc, à l'étage sur plancher b...
30 Clos du Château 60290 Rantigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RANTIGNY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a44gH Actuel
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239 000 € | - |
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#ad6TD
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250 000 € | +4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RANTIGNY
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T7 RANTIGNY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 RANTIGNY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 RANTIGNY
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T6 LAIGNEVILLE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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240 000 € | 2 162 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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233 000 € | 2 157 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T8 MONCHY ST ELOI
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 MONCHY ST ELOI
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T8 MONCHY ST ELOI
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 MONCHY ST ELOI
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250 000 € | 1 938 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUFFRY
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225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUFFRY
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225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 5 Av De La Gare | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 16/07/2024 | 24 Clos Du Chateau | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 26/04/2024 | 4b Rue De La Breche | 245 570 € | 107 m² | 2 295 € |
| 15/04/2024 | 8 Imp Raymond Maillet | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 04/04/2024 | 40 Rue Edouard Vaillant | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 20/02/2024 | 6 Imp Raymond Maillet | 232 074 € | 106 m² | 2 189 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Henri Barbusse | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Albaret | 243 450 € | 124 m² | 1 963 € |
| 02/10/2023 | 32 Av De La Gare | 151 720 € | 90 m² | 1 686 € |
| 01/08/2023 | 29 Rue De La Passerelle | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 21/04/2023 | 5 Rue Mondetour | 268 000 € | 106 m² | 2 528 € |
| 07/04/2023 | 17b Rue Edouard Vaillant | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |