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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
*Splendide Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Garage* Bienvenue à Rampillon, dans cette magnifique maison traditionnelle de 105m², nichée au cœur d'un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, RAMPILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTAINS
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259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 RAMPILLON
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259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 NANGIS
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259 500 € | 2 359 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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259 500 € | 2 359 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NANGIS
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VANVILLE
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260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 CLOS FONTAINE
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258 000 € | 2 457 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 VANVILLE
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260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 VANVILLE
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260 000 € | 2 241 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 NANGIS
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255 500 € | 2 481 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 NANGIS
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255 500 € | 2 481 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 CLOS FONTAINE
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254 000 € | 2 419 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 NANGIS
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254 000 € | 2 419 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 NANGIS
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267 900 € | 2 126 € | 126 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 1 Rue De La Commanderie | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 03/07/2023 | 28ter Rue Du Grand Maitre | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |