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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Au coeur du centre-bourg avec commerces de proximité, vaste terrain plat de 865 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Viabilisé et en secteur diffus, il accueille facile...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 194 208 € | 20 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 588 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 808 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 188 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RAMOULU
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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180 170 € | 1 732 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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181 400 € | 1 796 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RAMOULU
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175 793 € | 1 932 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 AUDEVILLE
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDEVILLE
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185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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173 965 € | 1 851 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PITHIVIERS
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173 000 € | 1 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE
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186 910 € | 2 010 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE
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186 910 € | 2 010 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 PITHIVIERS
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187 200 € | 1 766 € | 106 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 10 Pl De La Fontaine | 156 000 € | 78 m² | 2 000 € |
| 02/08/2024 | 4 La Croix Saint Mathurin | 114 500 € | 106 m² | 1 080 € |
| 12/07/2024 | 5007 Le Bourg | 87 500 € | 98 m² | 893 € |