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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison familiale 125 m虏 avec grand jardin et d茅pendances 聳 Raimbeaucourt (59283)Construite dans les ann茅es 2000, cette maison individuelle allie confort moderne et volumes g茅n茅reux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAIMBEAUCOURT ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAIMBEAUCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RAIMBEAUCOURT
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375 000 € | 3 024 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RAIMBEAUCOURT
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375 000 € | 3 024 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RAIMBEAUCOURT
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372 800 € | 3 056 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RAIMBEAUCOURT
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372 800 € | 3 056 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RAIMBEAUCOURT
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372 800 € | 3 056 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 RAIMBEAUCOURT
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372 800 € | 3 056 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 RAIMBEAUCOURT
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379 900 € | 3 219 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RAIMBEAUCOURT
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379 900 € | 3 219 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T8 MONCHEAUX
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392 000 € | 3 087 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T6 RAIMBEAUCOURT
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339 800 € | 2 955 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 344 Rue Marechal Foch | 288 920 € | 112 m² | 2 580 € |
| 23/05/2025 | 207 Rue Pasteur | 112 000 € | 148 m² | 757 € |
| 17/02/2025 | 52 Res Du Chateau | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 17/12/2024 | 108 Rue Leon Blum | 93 000 € | 126 m² | 738 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue Du Cornet | 128 604 € | 112 m² | 1 148 € |
| 07/10/2024 | 166 Rue Des Soeurs Bouquerel | 145 000 € | 122 m² | 1 189 € |
| 07/10/2024 | 516 Rue Edouard Vaillant | 159 500 € | 121 m² | 1 318 € |
| 04/10/2024 | 130 Rue Du Cornet | 218 000 € | 105 m² | 2 076 € |
| 13/09/2024 | 158 Rue Henri Lenne | 162 000 € | 106 m² | 1 528 € |
| 07/08/2024 | 178 Rue Des Allies | 262 400 € | 110 m² | 2 385 € |
| 06/08/2024 | 401 Rue Hyacinthe Lenne | 256 000 € | 117 m² | 2 188 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue Des Coquelicots | 222 150 € | 105 m² | 2 116 € |
| 30/05/2024 | 41 Rue Paul Lenne | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 26/01/2024 | 67 Rue Augustin Tirmont | 54 000 € | 110 m² | 491 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue Roger Salengro | 177 000 € | 134 m² | 1 321 € |