146 860 €
T4
94 m²
QUISTINIC
56310
-12%
vs marché
1 562
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit146 860 €
Maison • 4 pièces • 94 m²
QUISTINIC (56310)
Terrain
1 240 m²
Calme
Jardin
DPE
E
324 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS A visiter rapidement, dans une impasse dans un village calme de la vallée du Blavet, venez découvrir cette belle longère. Vous disposerez, au rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
146 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 993 €
Prix net vendeur
139 867 €
Frais de notaire
+11 419 €
Émoluments
1 817 €
Droits & taxes
8 252 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 279 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 279 €
Capital à emprunter
158 279 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 18 409 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 169 320 € | 26 869 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 42 229 € | 3,61% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 59 869 € | 3,73% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 78 049 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC ↘ -10.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, QUISTINIC
1 408-1 558€
72j
1 742-1 892€
72j
2 028-2 178€
98j
2 305-2 455€
212j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 5166 Le Nizar | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 20/03/2026 | 5628 Lot De Minazen | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 31/01/2026 | 5436 Kerquere | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 15/01/2026 | 9 Rue De La Resistance | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 12/12/2025 | 5198 Kerviaut | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 15/10/2025 | 5623 Rue De Kernavenant | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 05/09/2025 | 5032 Kermoisan | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue De Kernavenant | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 31/07/2025 | 5216 Le Luidic | 153 500 € | 76 m² | 2 020 € |
| 27/05/2025 | 5041 Kermoisan | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 5304 Kermaniec | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue De Kernavenant | 17 710 € | 101 m² | 175 € |