146 860 €
T4
94 m²
QUISTINIC
56310
-13%
vs marché
1 562
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit146 860 €
Maison • 4 pièces • 94 m²
QUISTINIC (56310) • Quistinic
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
146 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 993 €
Prix net vendeur
139 867 €
Frais de notaire
+11 419 €
Émoluments
1 817 €
Droits & taxes
8 252 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 279 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 279 €
Capital à emprunter
158 279 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 18 409 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 169 320 € | 26 869 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 42 229 € | 3,61% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 59 869 € | 3,73% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 78 049 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC ↘ -3.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BUBRY
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146 000 € | 1 640 € | 89 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 89 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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146 000 € | 1 640 € | 89 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 89 m² à BUBRY |
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T7 BUBRY
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146 000 € | 1 640 € | 89 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 89 m² à BUBRY |
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T4 MELRAND
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148 250 € | 1 685 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MELRAND |
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T4 MELRAND
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148 250 € | 1 685 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MELRAND |
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T4 MELRAND
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148 250 € | 1 685 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MELRAND |
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T4 MELRAND
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148 250 € | 1 685 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MELRAND |
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T4 MELRAND
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148 250 € | 1 685 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MELRAND |
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145 000 € | 1 381 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à MELRAND |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 5166 Le Nizar | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 20/03/2026 | 5628 Lot De Minazen | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 31/01/2026 | 5436 Kerquere | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 15/01/2026 | 9 Rue De La Resistance | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 12/12/2025 | 5198 Kerviaut | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 15/10/2025 | 5623 Rue De Kernavenant | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 05/09/2025 | 5032 Kermoisan | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue De Kernavenant | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 31/07/2025 | 5216 Le Luidic | 153 500 € | 76 m² | 2 020 € |
| 27/05/2025 | 5041 Kermoisan | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 5304 Kermaniec | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue De Kernavenant | 17 710 € | 101 m² | 175 € |