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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Au coeur du centre-bourg, proche des commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 496 m² offre une agréable exposition Sud-Est, idéale pour un projet lumineux. Intégré à un loti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 220 080 € | 25 224 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 231 600 € | 36 744 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 57 864 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 81 864 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 106 944 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC ↘ -11% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISTINIC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUISTINIC
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201 458 € | 1 901 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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203 321 € | 2 033 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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203 321 € | 2 033 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BUBRY
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199 459 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BUBRY
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199 459 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY
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198 046 € | 1 817 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY
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194 585 € | 1 802 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY
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194 585 € | 1 802 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY
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208 740 € | 1 754 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue De Kernavenant | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 20/03/2025 | 5105 Locunehen | 65 268 € | 86 m² | 759 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 100 m² | 7 832 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 05/04/2024 | 5710 Kermanio | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |