194 585 €
T5
108 m²
BIEUZY
56310
+22%
vs marché
1 802
€/m²
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Créer un compte gratuit194 585 €
Maison • 5 pièces • 108 m²
TRAVAUX
BIEUZY (56310)
Terrain
194 049 m²
Sous-sol
DPE
G
424 kWh/m²
GES
C
15 kg CO₂
En campagne, profitez de cet environnement agréable pour votre projet d'installation équestre ! Belle opportunité - Situation idéale pour cette propriété comprenant: Une maison en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 585 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 379 €
Prix net vendeur
186 206 €
Frais de notaire
+14 598 €
Émoluments
2 262 €
Droits & taxes
10 986 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 183 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 183 €
Capital à emprunter
209 183 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 24 340 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 223 680 € | 35 416 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 55 816 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 79 096 € | 3,73% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 103 336 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bieuzy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIEUZY ↘ -12% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BIEUZY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 11 Rue Des Fougeres | 181 515 € | 100 m² | 1 815 € |
| 28/05/2026 | 9 Rue Pierre Loti | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 11/05/2026 | 2 Kerjoly | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 07/05/2026 | 9 Imp Du Calvaire - Port Arthur | 132 500 € | 98 m² | 1 352 € |
| 28/04/2026 | 5094 Lande Pontuale | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 17/04/2026 | 162 Coet Menan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 15/04/2026 | 317 Le Resto | 142 500 € | 100 m² | 1 425 € |
| 10/04/2026 | 29 Rue De Bonne Fontaine | 98 000 € | 92 m² | 1 065 € |
| 13/03/2026 | 7213 Keridan | 276 000 € | 126 m² | 2 190 € |
| 04/03/2026 | 1 Imp Des Coquelicots | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 19/02/2026 | 13 Rue Des Ecoles | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 11/02/2026 | 2 Rue Eugene Le Mezo | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 28/01/2026 | 6462 Port Talvern | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue De Kersaux | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 12/12/2025 | 5558 Kerboer | 144 000 € | 89 m² | 1 618 € |