196 142 €
T5
101 m²
BUBRY
56310
+63%
vs marché
1 942
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit196 142 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
BUBRY (56310)
Terrain
467 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
196 142 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 446 €
Prix net vendeur
187 696 €
Frais de notaire
+14 700 €
Émoluments
2 276 €
Droits & taxes
11 074 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 842 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 842 €
Capital à emprunter
210 842 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 214 284 € | 24 527 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 35 723 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 56 303 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 79 763 € | 3,73% |
| 25 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 294 000 € | 104 243 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUBRY ↘ -23.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUBRY
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T5 BUBRY
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197 059 € | 1 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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197 059 € | 1 775 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
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T5 BIEUZY
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194 585 € | 1 802 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à BIEUZY |
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T5 BIEUZY
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T5 BUBRY
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194 215 € | 1 982 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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T5 BUBRY
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191 753 € | 1 728 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BUBRY |
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T5 QUISTINIC
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201 458 € | 1 901 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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202 147 € | 1 963 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUISTINIC |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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202 600 € | 1 717 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6324 Vieux Saint Yves | 149 900 € | 117 m² | 1 281 € |
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 10/04/2026 | 8 Pl Du Commerce | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 07/04/2026 | 6078a Rue De Guemene | 105 000 € | 117 m² | 897 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 25/02/2026 | 5575 La Sallette | 157 955 € | 114 m² | 1 386 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 28/01/2026 | 6332 Rue De Bretinio | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |