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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
QUIMPERLÉ : Maison dans un quartier calme avec jardin et garageCe bien vous est présenté par ! Maison mitoyenne d'un côté de 1969 située au calme, à 20 minutes du centre-ville de L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 239 484 € | 24 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 251 160 € | 36 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 272 520 € | 57 834 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 81 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 106 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUIMPERLE
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222 200 € | 2 267 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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222 200 € | 2 267 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 MELLAC
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222 859 € | 2 064 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 REDENE
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223 819 € | 2 238 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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220 500 € | 2 273 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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224 000 € | 2 462 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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219 500 € | 1 977 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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219 500 € | 1 977 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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219 500 € | 1 977 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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219 500 € | 1 977 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPERLE
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218 689 € | 2 403 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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230 000 € | 2 072 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYE
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212 241 € | 2 021 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 MELLAC
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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209 173 € | 2 134 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue Mathilin An Dall | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 24/03/2025 | 15 Rue 5 Croix | 204 200 € | 102 m² | 2 002 € |
| 19/03/2025 | 49b Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 90 m² | 4 944 € |
| 19/03/2025 | 49 Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 03/03/2025 | 98 Rue De Lorient | 174 000 € | 107 m² | 1 626 € |
| 27/02/2025 | 94 Rue De Lorient | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 22/02/2025 | 2 Imp Du Roch | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Terre De Vannes | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 19/02/2025 | 19 Rue Jean Jezequel | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue 5 Croix | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Picasso | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Du Petit Kervail | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue Jean-marie Le Gall | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Parc Rhu | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Renoir | 214 050 € | 88 m² | 2 432 € |