Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
QUIMPER - quartier plein centre de Kerfeunteun !Idéalement située au coeur de Kerfeunteun, cette belle maison familiale, édifiée au début des années 2000, développe une surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 448 €/mois | 16 509 €/mois | 457 632 € | 47 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 999 €/mois | 12 118 €/mois | 479 880 € | 69 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 520 740 € | 110 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 565 920 € | 155 688 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUIMPER
|
425 900 € | 2 550 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
426 000 € | 2 551 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
427 384 € | 2 559 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
427 384 € | 2 559 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
424 000 € | 2 451 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T8 QUIMPER
|
430 000 € | 2 150 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUIMPER
|
430 000 € | 2 150 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
419 000 € | 2 229 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T8 QUIMPER
|
407 000 € | 2 408 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
399 000 € | 2 229 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMPER
|
399 000 € | 2 229 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
388 000 € | 2 064 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
385 500 € | 2 487 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUIMPER
|
384 000 € | 2 233 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Saint Charles | 395 000 € | 198 m² | 1 995 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Guillaume Bougeant | 200 000 € | 191 m² | 1 047 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 11/03/2025 | 71 Rue Du Capricorne | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 28/02/2025 | 1b Imp Des Alouettes | 221 150 € | 153 m² | 1 445 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp De La Minoterie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 13/02/2025 | 16 All De Penancreac H | 412 800 € | 147 m² | 2 808 € |
| 03/02/2025 | 6 All Du Banellou | 501 200 € | 140 m² | 3 580 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Anatole Le Braz | 619 000 € | 150 m² | 4 127 € |