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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Je vous propose cette maison individuelle de 155m² au sol (131 m² loi Carrez) construite en 1982, située à Quimper. Le calme et une vie de plain pied possible avec une chambre et S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 414 456 € | 42 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 621 €/mois | 10 973 €/mois | 434 520 € | 63 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 471 420 € | 99 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 512 400 € | 140 926 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 555 000 € | 183 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUIMPER ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 QUIMPER
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384 000 € | 2 233 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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T7 QUIMPER
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T7 QUIMPER
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T7 QUIMPER
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T7 QUIMPER
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388 000 € | 2 064 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 QUIMPER
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369 260 € | 2 134 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 QUIMPER
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404 000 € | 2 658 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T9 QUIMPER
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410 000 € | 2 426 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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359 900 € | 2 399 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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359 900 € | 2 399 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T7 QUIMPER
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358 820 € | 2 376 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Coquelicots | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 22/03/2025 | 65 Che De Penhoat | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 11/03/2025 | 71 Rue Du Capricorne | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 28/02/2025 | 1b Imp Des Alouettes | 221 150 € | 153 m² | 1 445 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp De La Minoterie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 13/02/2025 | 16 All De Penancreac H | 412 800 € | 147 m² | 2 808 € |
| 03/02/2025 | 6 All Du Banellou | 501 200 € | 140 m² | 3 580 € |