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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
Maison 8 piècesNouveauté EXCLUSIVITÉ – Cédric LOUETTE Dans un quartier calme et recherché de Quimper, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 150 m² habitable, implant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 434 196 € | 44 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 455 280 € | 66 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 493 920 € | 104 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 536 880 € | 147 657 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 192 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, QUIMPER ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHWSt Actuel
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404 000 € | - |
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#aIa9o
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404 000 € | - |
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#aIlFs
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404 000 € | - |
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#aJRc5
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404 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 QUIMPER
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404 000 € | 2 658 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 QUIMPER
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407 000 € | 2 408 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T9 QUIMPER
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409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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410 000 € | 2 426 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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412 320 € | 2 561 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T8 QUIMPER
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369 260 € | 2 134 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T9 QUIMPER
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359 920 € | 2 535 € | 142 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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359 900 € | 2 399 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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359 900 € | 2 399 € | 150 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Claude Bernard | 200 000 € | 124 m² | 1 613 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Kervalgen | 199 980 € | 122 m² | 1 639 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Coquelicots | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 22/03/2025 | 65 Che De Penhoat | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 11/03/2025 | 71 Rue Du Capricorne | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 04/03/2025 | 58 Che De Kerdroniou | 380 000 € | 123 m² | 3 089 € |
| 28/02/2025 | 1b Imp Des Alouettes | 221 150 € | 153 m² | 1 445 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De Kervalgen | 199 980 € | 122 m² | 1 639 € |