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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Quimper centre ville, secteur prisé pour ce bien unique, un LOFT de caractère sur 173 m² issu d'une réhabilitation et son garage de plus de 100 m², proposant un hall d'entrée, vest...
2 Rue Saint-Yves 29000 Quimper
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 563 520 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 201 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUIMPER
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T6 QUIMPER
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399 000 € | 2 229 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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388 000 € | 2 064 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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384 000 € | 2 233 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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384 000 € | 2 233 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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384 000 € | 2 233 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Saint Charles | 395 000 € | 198 m² | 1 995 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Guillaume Bougeant | 200 000 € | 191 m² | 1 047 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 04/03/2025 | 7 All Francois Kerbourc H | 630 000 € | 203 m² | 3 103 € |
| 28/02/2025 | 1b Imp Des Alouettes | 221 150 € | 153 m² | 1 445 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp De La Minoterie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 13/02/2025 | 16 All De Penancreac H | 412 800 € | 147 m² | 2 808 € |
| 03/02/2025 | 6 All Du Banellou | 501 200 € | 140 m² | 3 580 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Anatole Le Braz | 619 000 € | 150 m² | 4 127 € |
| 24/01/2025 | 7b Rue Du Pichery | 280 000 € | 159 m² | 1 761 € |
| 17/12/2024 | 6 Imp Jean Giono | 675 000 € | 180 m² | 3 750 € |