Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
QUIMPER - Secteur CAP-HORN, à quelques minutes à pied du centre-ville sur le plat, bel appartement T3 au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 184 632 € | 19 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 161 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 44 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 62 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 81 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, QUIMPERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUIMPER
|
169 916 € | 1 931 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
169 500 € | 2 146 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
169 000 € | 1 899 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
168 000 € | 2 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
168 000 € | 2 000 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
165 500 € | 1 994 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
176 500 € | 2 052 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
164 900 € | 1 812 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
164 900 € | 1 812 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
164 160 € | 2 002 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIMPER
|
181 730 € | 1 817 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUIMPER
|
159 000 € | 1 893 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 35 Rue Max Jacob | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 29/04/2025 | 75 Rue De Benodet | 134 259 € | 74 m² | 1 814 € |
| 29/04/2025 | 2a Rue De Ludugris | 102 650 € | 89 m² | 1 153 € |
| 26/04/2025 | 49 Rue Elie Freron | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Bourg-les-bourgs | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De L Ile Brehat | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 08/04/2025 | 31 Rue De Benodet | 169 800 € | 65 m² | 2 612 € |
| 05/04/2025 | 17 Rue De La Prairie | 108 000 € | 66 m² | 1 636 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Ile Beniguet | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 27/03/2025 | 11 Pl D Ecosse | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Sainte Therese | 190 900 € | 66 m² | 2 892 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Leon | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 20/03/2025 | 24 Bd De Bretagne | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |
| 15/03/2025 | 3 Rue De Gascogne | 127 000 € | 77 m² | 1 649 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue De Kergestin | 44 000 € | 77 m² | 571 € |