Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Elodie Menand vous propose: Charmante maison de 132 m², située dans une petite commune avec de nombreuses commodités ( cabinet médical, épicerie, coiffeur, boulangerie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEYRAC ↗ +19.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEYRAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUEYRAC
|
272 000 € | 2 061 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEYRAC
|
272 000 € | 2 061 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAILLAN EN MEDOC
|
273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 LESPARRE MEDOC
|
270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESPARRE MEDOC
|
270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESPARRE MEDOC
|
270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 LESPARRE MEDOC
|
270 000 € | 1 688 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST CHRISTOLY MEDOC
|
274 900 € | 1 729 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHRISTOLY MEDOC
|
274 900 € | 1 729 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CHRISTOLY MEDOC
|
274 900 € | 1 729 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLAN EN MEDOC
|
269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLAN EN MEDOC
|
269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAILLAN EN MEDOC
|
269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEGADAN
|
265 500 € | 1 747 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEGADAN
|
265 500 € | 1 747 € | 152 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 25 Che De Lourtet | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 29/04/2025 | 7a Che De Queyzac | 315 000 € | 148 m² | 2 128 € |
| 04/04/2024 | 1 Che Du Hibou | 63 000 € | 105 m² | 600 € |
| 29/01/2024 | 39 Che De La Hontane | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 29/01/2024 | 30b Rue Du Docteur Doneche | 142 000 € | 112 m² | 1 268 € |
| 22/11/2023 | 30 Rue Du Docteur Doneche | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 21/09/2023 | 1 Rue Des Chardonnerets | 144 000 € | 116 m² | 1 241 € |
| 31/03/2023 | 17 Au Dez Nord | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |