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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Rare sur le marché cet appartement au coeur de Quéven dans une residence sécurisée récente vous offre une vie de bourg à pied avec toutes commodités. Il se compose d'une entrée, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 162 708 € | 16 851 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 170 640 € | 24 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 185 040 € | 39 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 55 263 € | 3,40% |
| 25 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 217 800 € | 71 943 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, QUEVEN ↗ +6.4% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 QUEVEN
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150 500 € | 3 671 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 QUEVEN
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150 500 € | 3 671 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 QUEVEN
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149 800 € | 3 654 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 QUEVEN
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149 800 € | 3 654 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 QUEVEN
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145 000 € | 3 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 QUEVEN
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145 000 € | 3 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 QUEVEN
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161 250 € | 3 839 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUEVEN
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161 250 € | 3 839 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 QUEVEN
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161 250 € | 3 839 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T4 QUEVEN
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134 375 € | 2 742 € | 49 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVEN
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134 375 € | 2 742 € | 49 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEVEN
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134 375 € | 2 742 € | 49 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 1 Stang Kergolan | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 28/01/2025 | 1 Stang Kergolan | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 16/12/2024 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |
| 06/12/2024 | 42 Rue Jean Jaures | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 25/11/2024 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 28/10/2024 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 77 000 € | 40 m² | 1 925 € |
| 25/10/2024 | 1 Stang Kergolan | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 25/10/2024 | 9001 Val Queven Les Fontaines | 107 600 € | 40 m² | 2 690 € |
| 01/10/2024 | 39 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 11/09/2024 | 1 Stang Kergolan | 158 000 € | 51 m² | 3 098 € |
| 12/06/2024 | 3 Pl General De Gaulle | 147 500 € | 49 m² | 3 010 € |
| 02/02/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 116 250 € | 48 m² | 2 422 € |
| 18/01/2024 | 5 Imp Kewenn Park | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 08/09/2023 | 39 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 38 m² | 1 842 € |
| 23/05/2023 | 1 Pl General De Gaulle | 147 000 € | 50 m² | 2 940 € |