60 500 €
T7
169 m²
QUERRIEN
29310
-81%
vs marché
358
€/m²
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Maison • 7 pièces • 169 m²
QUERRIEN (29310)
Terrain
178 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
60 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 327 €
Prix net vendeur
58 173 €
Frais de notaire
+5 810 €
Émoluments
1 028 €
Droits & taxes
3 432 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
66 310 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
66 310 €
Capital à emprunter
66 310 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 67 368 € | 7 689 € | 3,51% |
| 10 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 70 920 € | 11 241 € | 3,53% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 17 721 € | 3,61% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 25 041 € | 3,73% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 32 721 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Querrien →Comparaison autres annonces
Prix/m²
83% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUERRIEN
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60 500 € | 358 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à QUERRIEN |
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T7 QUERRIEN
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58 850 € | 348 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à QUERRIEN |
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T7 QUERRIEN
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58 850 € | 348 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à QUERRIEN |
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T7 QUERRIEN
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58 850 € | 348 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à QUERRIEN |
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T7 QUERRIEN
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58 000 € | 345 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à QUERRIEN |
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T7 QUERRIEN
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58 000 € | 345 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à QUERRIEN |
10 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 352 Coatourmant Vras | 325 000 € | 186 m² | 1 747 € |
| 31/03/2026 | 590 Keransquern | 315 000 € | 146 m² | 2 158 € |
| 02/02/2026 | 6 Belle Fontaine | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 05/12/2025 | 466 Belle Fontaine | 25 000 € | 173 m² | 145 € |
| 20/08/2025 | 456 Kerfaro | 329 900 € | 150 m² | 2 199 € |
| 03/06/2025 | 182 Kervariet | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 09/05/2025 | 366 Keranna | 265 000 € | 166 m² | 1 596 € |
| 30/04/2025 | 5009 Moguel Bras | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |
| 11/09/2024 | 541 Moulin Moguel | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 30/04/2024 | 18 Pl De L Eglise | 130 000 € | 145 m² | 897 € |