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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
À deux pas du cœur de Querrien, cette grande maison à rénover déploie ses 168 m² habitables sur trois niveaux. Un bien rare au charme certain, pour celles et ceux qui rêvent de faç...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 81 144 € | 8 509 € | 3,20% |
| 10 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 85 200 € | 12 565 € | 3,25% |
| 15 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 92 520 € | 19 885 € | 3,35% |
| 20 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 100 560 € | 27 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 37 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUERRIEN
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64 500 € | 382 € | 169 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 456 Kerfaro | 329 900 € | 150 m² | 2 199 € |
| 03/06/2025 | 182 Kervariet | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 11/09/2024 | 541 Moulin Moguel | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 30/04/2024 | 18 Pl De L Eglise | 130 000 € | 145 m² | 897 € |