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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 227 m²
Propriété composée d'une maison de 127 m² et d'une dépendance aménagé de 100 m² sur un terrain clos de 550 m² avec un grand garage de 70m². L' habitation principale se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 37 691 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 338 880 € | 55 187 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 370 800 € | 87 107 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 406 080 € | 122 387 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 444 600 € | 160 907 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quarante →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUARANTE ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUARANTE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPD5O Actuel
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294 000 € | - |
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#a172V
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299 000 € | +1,7% |
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#a36qO
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300 000 € | +2,0% |
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#btNQn
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300 000 € | +2,0% |
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#a9342
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300 000 € | +2,0% |
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#beZHH
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294 000 € | - |
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#bx2Jp
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289 000 € | -1,7% |
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#bEfYP
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289 000 € | -1,7% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAPESTANG
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289 000 € | 1 314 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à CAPESTANG |
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T6 QUARANTE
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300 000 € | 1 364 € | 220 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 220 m² à QUARANTE |
7 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 Av Des Ecoles | 307 000 € | 265 m² | 1 158 € |
| 20/08/2025 | 23b Av De La Gare | 304 500 € | 205 m² | 1 485 € |
| 08/08/2025 | 15 Rue De La Fontvieille | 305 900 € | 190 m² | 1 610 € |
| 13/11/2024 | 5900f Le Cres | 437 830 € | 183 m² | 2 393 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue De L'hort Viel | 580 000 € | 198 m² | 2 929 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue Du Moulin A Huile | 365 000 € | 270 m² | 1 352 € |
| 21/03/2024 | 29 Gr Grand Rue | 138 000 € | 216 m² | 639 € |