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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Elsa Martin a le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa récente (2023) encore sous décennale, au coeur de Puyvert, à quelques minutes de Lourmarin et 30 minutes d'Aix e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYVERT ↘ -4.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYVERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CADENET
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T6 CADENET
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CADENET
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449 000 € | 3 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CADENET
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 CADENET
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 CADENET
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYVERT
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433 000 € | 3 936 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUGINES
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470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 VAUGINES
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470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 CADENET
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CADENET
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CADENET
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470 000 € | 4 352 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CADENET
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414 900 € | 3 458 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURMARIN
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 5329f Che De La Jaconne | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |
| 31/10/2024 | 6365f Les Gaffes Et Les Iscles | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 24/09/2024 | 5063 Les Grottes | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |
| 27/08/2024 | 116 Av De La Graviere | 665 000 € | 98 m² | 6 786 € |
| 19/06/2024 | 1 Rue Francois Gaudin | 453 290 € | 123 m² | 3 685 € |
| 11/06/2024 | 5040 Rue De La Mairie | 405 000 € | 88 m² | 4 602 € |
| 08/04/2024 | 7 Che De La Jaconne | 558 000 € | 133 m² | 4 195 € |
| 11/07/2023 | 15 Rue P Et P Aguitton | 381 300 € | 110 m² | 3 466 € |