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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
CENTRE THEATRE Square's International vous propose PUTEAUX THEATRE - au troisième étage d'une résidence de grand standing construite en 2019, cet appartement de 92m² en excellent é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 100 €/mois | 33 636 €/mois | 932 400 € | 96 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 148 €/mois | 24 691 €/mois | 977 760 € | 141 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 893 €/mois | 17 858 €/mois | 1 060 740 € | 224 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 1 152 960 € | 317 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 162 €/mois | 12 612 €/mois | 1 248 600 € | 412 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUTEAUX
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870 000 € | 10 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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869 600 € | 7 834 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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870 500 € | 9 672 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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873 600 € | 7 597 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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865 215 € | 10 179 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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865 215 € | 10 179 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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864 800 € | 9 940 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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864 800 € | 9 940 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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878 670 € | 9 763 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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860 000 € | 8 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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860 000 € | 8 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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881 700 € | 10 019 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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855 500 € | 9 401 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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885 000 € | 10 172 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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885 000 € | 10 172 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 22 Bd Richard Wallace | 650 485 € | 82 m² | 7 933 € |
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Paul Lafargue | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant | 665 000 € | 72 m² | 9 236 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 411 300 € | 91 m² | 4 520 € |
| 18/03/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 530 000 € | 83 m² | 6 386 € |
| 18/03/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 501 850 € | 74 m² | 6 782 € |