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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
PUTEAUX / Eco Quartier des Bergères - 3/4 pièces de 78 m² avecL'ADRESSE IMMOBILIER vous présente dans une résidence de 2022, proche de toutes les commodités et dotée de nombreuses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 105 €/mois | 24 561 €/mois | 680 820 € | 70 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 950 €/mois | 18 030 €/mois | 714 000 € | 103 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 774 540 € | 164 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 841 920 € | 231 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 911 700 € | 301 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUTEAUX
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632 000 € | 6 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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640 000 € | 8 889 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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T4 PUTEAUX
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648 900 € | 7 725 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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648 900 € | 7 725 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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648 900 € | 7 725 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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656 000 € | 6 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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668 000 € | 7 106 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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670 000 € | 9 054 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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670 000 € | 9 054 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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670 000 € | 9 054 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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670 000 € | 9 178 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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599 000 € | 6 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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599 000 € | 6 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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599 000 € | 6 965 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 122 Rue Jean Jaures | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 19/06/2025 | 32 Rue De Brazza | 366 000 € | 70 m² | 5 229 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 70 m² | 8 071 € |
| 10/06/2025 | 22 Bd Richard Wallace | 650 485 € | 82 m² | 7 933 € |
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Paul Lafargue | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 17/04/2025 | 6 Pas Voltaire | 528 200 € | 71 m² | 7 439 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |