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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Appartement Puteaux 4 pièces de 96 m² avec balcon, cave et doubA proximité de la gare de Puteaux, nous vous proposons cet agréable 4 pièces de 96m² offrant une entrée avec placard,...
161 Rue de la République 92800 Puteaux
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUTEAUX
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599 000 € | 6 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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599 000 € | 6 240 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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590 000 € | 5 842 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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590 000 € | 5 842 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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590 000 € | 5 842 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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590 000 € | 5 842 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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590 000 € | 5 842 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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590 000 € | 5 842 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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580 000 € | 5 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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620 000 € | 5 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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578 000 € | 6 494 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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624 000 € | 5 943 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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624 000 € | 5 943 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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570 000 € | 6 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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630 000 € | 6 117 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 22 Bd Richard Wallace | 650 485 € | 82 m² | 7 933 € |
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Paul Lafargue | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 411 300 € | 91 m² | 4 520 € |
| 18/03/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 530 000 € | 83 m² | 6 386 € |
| 03/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 59 Bd Richard Wallace | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |