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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Charmante maison de plain-pied d'environ 118 m² située à La Motte, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une ...
11 Rue du Puits 17137 L'Houmeau
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUILBOREAU ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PUILBOREAU
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421 200 € | 3 191 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 PUILBOREAU
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426 500 € | 3 207 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PUILBOREAU
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426 500 € | 3 207 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PUILBOREAU
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426 500 € | 3 281 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PUILBOREAU
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426 500 € | 3 231 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T4 PUILBOREAU
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408 000 € | 3 400 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PUILBOREAU
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408 000 € | 3 400 € | 120 m² | 4 | Voir |
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408 000 € | 3 400 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ST XANDRE
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429 800 € | 3 907 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST XANDRE
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429 800 € | 3 907 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST XANDRE
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429 800 € | 3 907 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST XANDRE
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429 800 € | 3 907 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST XANDRE
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429 800 € | 3 907 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST XANDRE
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429 800 € | 3 907 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILBOREAU
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399 900 € | 2 898 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 24 Rue Beausejour | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Cerisiers | 594 142 € | 132 m² | 4 501 € |
| 17/04/2025 | 22 Imp Du Pre | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Denis Diderot | 427 600 € | 123 m² | 3 476 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Demoiselles | 365 965 € | 104 m² | 3 519 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue D'anjou | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 454 500 € | 125 m² | 3 636 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue De Provence | 235 500 € | 102 m² | 2 309 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Riffaudes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 15/11/2024 | 20ter Rue Du Treuil Moulinier | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 06/11/2024 | 2 Imp Du Logis | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 16/10/2024 | 30d Rue Des Dames | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue De Bretagne | 377 000 € | 96 m² | 3 927 € |
| 14/10/2024 | 46b Rue Des Fleneaux | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |