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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
MaisonSituée dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, maison d'habitation spacieuse offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est composée : - au rez-de-chauss...
14 Impasse des Fauvettes 17138 Puilboreau
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 387 €/mois | 16 324 €/mois | 452 508 € | 46 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 474 480 € | 68 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 514 800 € | 109 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 559 680 € | 154 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 606 000 € | 200 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9W2Nk Actuel
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421 200 € | - |
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#ajOje
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426 500 € | +1,3% |
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#agM6V
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450 000 € | +6,8% |
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#atDfN
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426 500 € | +1,3% |
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#aBFUV
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450 000 € | +6,8% |
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#aEBvG
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426 500 € | +1,3% |
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#aEz8J
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450 000 € | +6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PUILBOREAU
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359 040 € | 2 546 € | 141 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 24 Rue Beausejour | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Cerisiers | 594 142 € | 132 m² | 4 501 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Denis Diderot | 427 600 € | 123 m² | 3 476 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 454 500 € | 125 m² | 3 636 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Riffaudes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 03/10/2024 | 6101 Rue Alsace Lorraine | 285 910 € | 116 m² | 2 465 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Saint Hilaire | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Des Charentes | 424 000 € | 120 m² | 3 533 € |
| 30/09/2024 | 14b Rue Du Fief De La Mare | 254 717 € | 132 m² | 1 930 € |
| 30/09/2024 | 17 Rue Des Cerisiers | 422 000 € | 120 m² | 3 517 € |
| 16/09/2024 | 36 Rue De Normandie | 595 000 € | 131 m² | 4 542 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Des Fleurs | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue Des Erables | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 26/08/2024 | 2b Rue Des Oiseaux | 432 470 € | 115 m² | 3 761 € |