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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
En exclusivité à PrivasMaison de village mitoyenne des deux côtés en copropriété de 3 lots.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PRIVAS ↗ +22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PRIVAS
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110 000 € | 1 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PRIVAS
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110 000 € | 1 719 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PRIVAS
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T5 LYAS
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110 000 € | 1 549 € | 71 m² | 5 | Voir |
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T3 LYAS
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107 000 € | 1 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LYAS
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T4 COUX
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 COUX
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115 000 € | 1 691 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3266 Che De Ternis | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 21/03/2025 | 1364a Bd Henri Savy | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 07/03/2025 | 9774 Bd Du Vivarais | 182 400 € | 81 m² | 2 252 € |
| 28/02/2025 | 22 Av De Chomerac | 181 830 € | 74 m² | 2 457 € |
| 27/02/2025 | 26 Les Pastouriaux | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 30/12/2024 | 9049 Rue Louis Billion | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 24/12/2024 | 3 Les Pastouriaux | 87 000 € | 75 m² | 1 160 € |
| 20/12/2024 | 10 Bd Du Lycee | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |
| 19/12/2024 | 5 Av Ludovic Bacconnier | 125 000 € | 44 m² | 2 841 € |
| 16/12/2024 | 18b Bd Du Montoulon | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 11/10/2024 | 65 Rte D Aubenas | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 25/09/2024 | 45 Rte D Aubenas | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 02/08/2024 | 9714 Les Trois Chemins | 223 000 € | 82 m² | 2 720 € |
| 11/07/2024 | 2491 Che De Ternis | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 28/05/2024 | 9014 Che De Montrome | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |