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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
COUX-PRIVAS-MAISON-REZ DE JARDIN-TERRASSE-BALCON-3 CHAMBRES-GARAGE-EXCLUSIVITÉ Efficity et Christophe Jourdan vous présentent en exclusivité cette maison traversante à rénover de 6...
5 Calade de l†Echauguette 07000 Coux
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COUX ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0R5D Actuel
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115 000 € | - |
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#9ZS1q
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115 000 € | - |
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#aJhOD
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115 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 1530 Che De La Jaubernie | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 08/11/2024 | 5 Che Du Parcours De Sante | 215 650 € | 61 m² | 3 535 € |
| 18/10/2024 | 130 Rue De Salieres | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 30/08/2024 | 265 Rue Du Village | 134 300 € | 77 m² | 1 744 € |
| 30/08/2024 | 1655 Rte Nationale 104 | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 23/08/2024 | 300 Che De Brus | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 22/07/2024 | 525 Rue De La Mairie | 299 080 € | 79 m² | 3 786 € |
| 30/05/2024 | 130 Che Des Lampions | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 20/10/2023 | 5618 Le Village | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 29/09/2023 | 230 Rue Du Village | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 03/08/2023 | 740 Che De Villeneuve | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 19/04/2023 | 45 Vc La Calade Du Peintre | 163 400 € | 50 m² | 3 268 € |
| 17/04/2023 | 535 Che De La Grangeasse | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 17/03/2023 | 1540 Che De La Jaubernie | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |