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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À vendre Maison familiale avec annexes et jardin Privas Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m² environ habitables, complétés par 58m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 002 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 642 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIVAS ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIVAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIHpN Actuel
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219 500 € | - |
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#aHMrA
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252 000 € | +14,8% |
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#aV7lh
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219 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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219 500 € | 1 892 € | 116 m² | 5 | Voir |
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236 000 € | 2 145 € | 110 m² | 6 | Voir |
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN EN ST ALBAN
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 6 | Voir |
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue D Ouveze | 133 000 € | 103 m² | 1 291 € |
| 21/03/2025 | 651 Bd De Paste | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 21/03/2025 | 10 Bd Des Foulons | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 12/03/2025 | 651 Bd De Paste | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Des Trois Cypres | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |
| 19/12/2024 | 5 Av Ludovic Bacconnier | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 06/12/2024 | 67 Av De L'industrie | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 03/12/2024 | 9796 Montrome Nord | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 12/11/2024 | 36 Rue Des Trois Cypres | 177 040 € | 99 m² | 1 788 € |
| 17/10/2024 | 9010b Mte De Tauleac | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue Des Trois Cypres | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 20/08/2024 | 9 Le Coteau | 141 000 € | 103 m² | 1 369 € |
| 02/08/2024 | 339 Av De Prahines | 206 014 € | 95 m² | 2 169 € |
| 25/07/2024 | 651e Bd De Paste | 208 000 € | 121 m² | 1 719 € |
| 22/07/2024 | 9794 Che Des Grads | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |