395 810 €
T6
146 m²
PRINGY
77310
0%
vs marché
2 711
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit395 810 €
Maison • 6 pièces • 146 m²
PRINGY (77310)
Terrain
358 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 810 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 044 €
Prix net vendeur
378 766 €
Frais de notaire
+27 805 €
Émoluments
4 108 €
Droits & taxes
22 347 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
423 615 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
423 615 €
Capital à emprunter
423 615 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 431 844 € | 50 591 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 455 400 € | 74 147 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 498 420 € | 117 167 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 164 507 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 216 047 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pringy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRINGY ↘ -0.7% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PRINGY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, PRINGY
2 409-2 559€
123j
2 530-2 680€
79j
2 686-2 836€
90j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRINGY
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395 810 € | 2 711 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PRINGY |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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397 000 € | 2 295 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à ST FARGEAU PONTHIERRY |
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T6 PRINGY
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à PRINGY |
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T6 PRINGY
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à PRINGY |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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405 000 € | 2 580 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST FARGEAU PONTHIERRY |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 10 Imp Hector Berlioz | 386 420 € | 174 m² | 2 221 € |
| 21/04/2026 | 3 Rue Des Saules | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 26/12/2025 | 14 Rue D Orgenoy | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue De Lourdeau | 412 550 € | 147 m² | 2 806 € |
| 22/08/2025 | 2b Rue De Lourdeau | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue De La Porte Des Champs | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 08/01/2025 | 39ter Rue De Montgermont | 384 940 € | 154 m² | 2 500 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue De Mont Louis | 327 000 € | 116 m² | 2 819 € |
| 24/09/2024 | 138 Av De Fontainebleau | 817 861 € | 116 m² | 7 051 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Centaure | 428 000 € | 159 m² | 2 692 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue Du Ponceau | 402 650 € | 150 m² | 2 684 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue De L Orme Brise | 8 519 817 € | 170 m² | 50 117 € |