399 000 €
T6
155 m²
PRINGY
77310
-5%
vs marché
2 574
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit399 000 €
Maison • 6 pièces • 155 m²
PRINGY (77310) • Pringy
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 346 €
Prix net vendeur
383 654 €
Frais de notaire
+28 140 €
Émoluments
4 155 €
Droits & taxes
22 635 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 140 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 140 €
Capital à emprunter
427 140 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 184 €/mois | 15 709 €/mois | 435 456 € | 51 030 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 459 240 € | 74 814 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 502 560 € | 118 134 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 550 320 € | 165 894 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 602 400 € | 217 974 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pringy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRINGY ↘ -0.7% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PRINGY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, PRINGY
2 409-2 559€
123j
2 530-2 680€
79j
2 686-2 836€
90j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PRINGY
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397 000 € | 2 295 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à ST FARGEAU PONTHIERRY |
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T6 PRINGY
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395 810 € | 2 711 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PRINGY |
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T7 PRINGY
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à PRINGY |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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405 000 € | 2 580 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à ST FARGEAU PONTHIERRY |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 10 Imp Hector Berlioz | 386 420 € | 174 m² | 2 221 € |
| 21/04/2026 | 3 Rue Des Saules | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue De Lourdeau | 412 550 € | 147 m² | 2 806 € |
| 22/08/2025 | 2b Rue De Lourdeau | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 08/01/2025 | 39ter Rue De Montgermont | 384 940 € | 154 m² | 2 500 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Centaure | 428 000 € | 159 m² | 2 692 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue Du Ponceau | 402 650 € | 150 m² | 2 684 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue De L Orme Brise | 8 519 817 € | 170 m² | 50 117 € |