414 529 €
T7
148 m²
PRINGY
77310
-4%
vs marché
2 801
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit414 529 €
Maison • 7 pièces • 148 m²
PRINGY (77310)
Terrain
358 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
414 529 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 851 €
Prix net vendeur
396 678 €
Frais de notaire
+29 034 €
Émoluments
4 280 €
Droits & taxes
23 404 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
443 563 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
443 563 €
Capital à emprunter
443 563 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 452 172 € | 52 966 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 974 €/mois | 12 042 €/mois | 476 880 € | 77 674 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 521 820 € | 122 614 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 172 234 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 226 294 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pringy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, PRINGY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 10 Imp Hector Berlioz | 386 420 € | 174 m² | 2 221 € |
| 21/04/2026 | 3 Rue Des Saules | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 26/12/2025 | 14 Rue D Orgenoy | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue De Lourdeau | 412 550 € | 147 m² | 2 806 € |
| 22/08/2025 | 2b Rue De Lourdeau | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 08/01/2025 | 39ter Rue De Montgermont | 384 940 € | 154 m² | 2 500 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Centaure | 428 000 € | 159 m² | 2 692 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue Du Ponceau | 402 650 € | 150 m² | 2 684 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue De L Orme Brise | 8 519 817 € | 170 m² | 50 117 € |