Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
Vivez l'expérience rare d'un duplex unique au sein d'un château du XVIIe siècle, entouré d'un parc de près de 5 hectares bien entretenus. Avec ses volumes généreux, sa lumière trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PRINGY ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PRINGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beb40 Actuel
|
330 000 € | - |
|
#bcihx
|
330 000 € | - |
|
#bstoe
|
330 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PRINGY
|
330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 PRINGY
|
330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 PRINGY
|
330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 PRINGY
|
330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTHIERRY
|
329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
329 000 € | 3 046 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
289 000 € | 3 010 € | 96 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 23 Av De Fontainebleau | 186 500 € | 84 m² | 2 220 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue De Boissise | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 20/11/2024 | 135 Rue Des Ecoles | 217 000 € | 70 m² | 3 100 € |
| 09/08/2024 | 20 Rue De Lourdeau | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De Lourdeau | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue De Lourdeau | 196 530 € | 85 m² | 2 312 € |
| 12/02/2024 | 25 Av De Fontainebleau | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |