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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Maison individuelle 5 chambresSituée sur la commune de Pringy, dans un lotissement calme et familial, cette maison individuelle de 1999 offre 128 m² de confort et un cadre de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PRINGY
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T7 BOISSISE LE ROI
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380 000 € | 2 901 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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375 000 € | 2 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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369 900 € | 2 824 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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T7 PRINGY
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414 529 € | 2 801 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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415 804 € | 2 848 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LE ROI
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 52 Av De Fontainebleau | 348 950 € | 110 m² | 3 172 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Saules | 286 500 € | 108 m² | 2 653 € |
| 29/11/2024 | 5 Pl Claude Debussy | 368 890 € | 110 m² | 3 354 € |
| 05/11/2024 | 25 Rue Des Longues Raies | 349 000 € | 111 m² | 3 144 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue De Mont Louis | 327 000 € | 116 m² | 2 819 € |
| 24/09/2024 | 138 Av De Fontainebleau | 817 861 € | 116 m² | 7 051 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Du Rouge Gorge | 277 800 € | 113 m² | 2 458 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue Du Ponceau | 402 650 € | 150 m² | 2 684 € |
| 08/11/2023 | 29 Av De Fontainebleau | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 02/08/2023 | 1 Rue Charles Philippe De Rigaud | 348 000 € | 104 m² | 3 346 € |
| 13/04/2023 | 119b Av De Fontainebleau | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 16/03/2023 | 7 Rue Charles Philippe De Rigaud | 380 650 € | 114 m² | 3 339 € |