Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Située sur la commune de Pringy, dans un lotissement calme et familial, cette maison individuelle de 1999 offre 128 m² de confort et un cadre de vie agréable. Le terrain de 935 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 564 000 € | 188 415 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUUaN Actuel
|
389 900 € | - |
|
#b8PuT
|
389 900 € | - |
|
#bf37E
|
372 000 € | -4,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PRINGY
|
389 000 € | 2 576 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
389 000 € | 2 576 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
389 000 € | 2 576 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
389 000 € | 2 576 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
389 000 € | 2 576 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSISE LE ROI
|
407 572 € | 3 396 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
372 000 € | 2 906 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
372 000 € | 2 906 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
372 000 € | 2 906 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRINGY
|
372 000 € | 2 906 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSISE LE ROI
|
369 900 € | 2 740 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSISE LE ROI
|
369 900 € | 2 740 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSISE LE ROI
|
369 900 € | 2 740 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
|
410 000 € | 2 950 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSISE LE ROI
|
410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Albano | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 26/12/2025 | 14 Rue D Orgenoy | 302 500 € | 120 m² | 2 521 € |
| 12/12/2025 | 12 Rue De Melun | 248 000 € | 108 m² | 2 296 € |
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Sources | 82 500 € | 114 m² | 724 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue De Lourdeau | 412 550 € | 147 m² | 2 806 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue De Lourdeau | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 22/08/2025 | 2b Rue De Lourdeau | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 01/08/2025 | 9 Rue De La Porte Des Champs | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |
| 08/07/2025 | 1 Imp Edouard Lalo | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 27/03/2025 | 52 Av De Fontainebleau | 348 950 € | 110 m² | 3 172 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Saules | 286 500 € | 108 m² | 2 653 € |
| 29/11/2024 | 5 Pl Claude Debussy | 368 890 € | 110 m² | 3 354 € |
| 05/11/2024 | 25 Rue Des Longues Raies | 349 000 € | 111 m² | 3 144 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue De Mont Louis | 327 000 € | 116 m² | 2 819 € |
| 24/09/2024 | 138 Av De Fontainebleau | 817 861 € | 116 m² | 7 051 € |