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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Pascaline Oreme vous propose: Nichée dans un cadre verdoyant et au calme, tout en restant proche du centre-ville, découvrez cette maison ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 6 | Voir |
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345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 6 | Voir |
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354 900 € | 2 553 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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335 000 € | 2 410 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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365 000 € | 2 664 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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331 900 € | 2 198 € | 151 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 52 Av De Fontainebleau | 348 950 € | 110 m² | 3 172 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Saules | 286 500 € | 108 m² | 2 653 € |
| 08/01/2025 | 39ter Rue De Montgermont | 384 940 € | 154 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 5 Pl Claude Debussy | 368 890 € | 110 m² | 3 354 € |
| 05/11/2024 | 25 Rue Des Longues Raies | 349 000 € | 111 m² | 3 144 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue De Mont Louis | 327 000 € | 116 m² | 2 819 € |
| 24/09/2024 | 138 Av De Fontainebleau | 817 861 € | 116 m² | 7 051 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Centaure | 428 000 € | 159 m² | 2 692 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Du Rouge Gorge | 277 800 € | 113 m² | 2 458 € |
| 09/02/2024 | 9 Rue Du Ponceau | 402 650 € | 150 m² | 2 684 € |
| 08/11/2023 | 29 Av De Fontainebleau | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 18/04/2023 | 47 Av De Fontainebleau | 328 000 € | 154 m² | 2 130 € |
| 13/04/2023 | 119b Av De Fontainebleau | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 16/03/2023 | 7 Rue Charles Philippe De Rigaud | 380 650 € | 114 m² | 3 339 € |