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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
A Vendre POURSAY-GARNAUD (17400)Découvrez cette belle maison en pierre d’environ 110 m² habitable sur un terrain de 550 m², idéalement située à seulement 3 / 4 minutes des première...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POURSAY GARNAUD ↗ +77.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POURSAY GARNAUD Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POURSAY GARNAUD
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T5 ST JULIEN DE L ESCAP
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153 500 € | 1 448 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VARAIZE
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LES EGLISES D ARGENTEUIL
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159 900 € | 1 454 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 FONTENET
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160 000 € | 1 221 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T4 ST JEAN D ANGELY
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T7 VARAIZE
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149 000 € | 1 164 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T4 POURSAY GARNAUD
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165 000 € | 1 473 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 POURSAY GARNAUD
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165 000 € | 1 473 € | 112 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 12 Rue Lotissement De La Sabliere | 227 000 € | 99 m² | 2 293 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue Lotissement De La Sabliere | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 23/08/2023 | 2 Rue Lotissement De La Sabliere | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 11/08/2023 | 3 Imp De L'ouche | 173 100 € | 125 m² | 1 385 € |
| 19/07/2023 | 10 Rue Lotissement De La Sabliere | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |