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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Contemporaine de plain pied 4 pièces, sur terrain de 1500 m², PContemporaine de plain pied de 83 m² sur terrain plat et clôt de 1500 m², POUILLON comprenant une cuisine ouverte sur...
545 Chemin du Peyroulie 40350 Pouillon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POUILLON ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiiw5 Actuel
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262 000 € | - |
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#aEzRm
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269 000 € | +2,7% |
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#aJxh5
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262 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 POUILLON
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T4 POUILLON
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T4 MIMBASTE
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239 900 € | 2 790 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 POUILLON
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 POUILLON
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 128 Imp Du Hourat | 50 100 € | 75 m² | 668 € |
| 27/12/2024 | 223 Av Du Marensin | 226 900 € | 91 m² | 2 493 € |
| 29/10/2024 | 204 Av Du Pas De Vent | 152 336 € | 85 m² | 1 792 € |
| 03/10/2024 | 366a Mesplerot | 182 000 € | 89 m² | 2 045 € |
| 30/07/2024 | 3 Imp Pouyale | 214 000 € | 86 m² | 2 488 € |
| 08/07/2024 | 14 Aulons | 278 450 € | 100 m² | 2 785 € |
| 27/06/2024 | 60 Imp Des Pins | 303 500 € | 95 m² | 3 195 € |
| 29/05/2024 | 1676 Rte De Dax | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 05/03/2024 | 80 All Des Salamandes | 236 460 € | 84 m² | 2 815 € |
| 15/12/2023 | 1433 Chem De Coulet | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 31/10/2023 | 51 Rue Alfred Longuefosse | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 09/08/2023 | 133 Imp Du Castagnet | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 09/08/2023 | 918 Rte De Gaas | 148 000 € | 80 m² | 1 850 € |
| 27/07/2023 | 2 Imp Des Mimosas | 242 000 € | 83 m² | 2 916 € |
| 27/06/2023 | 13 Chem De Cabannes | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |