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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison 3 chambres à Mimbaste (12 kms au sud de Dax)Maison des années 2000 , située à Mimbaste (12 kms au sud de Dax), composée d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MIMBASTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MIMBASTE
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239 900 € | 2 790 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 POUILLON
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 POUILLON
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 POUILLON
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235 000 € | 2 327 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 POUILLON
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 POUILLON
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLON
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234 000 € | 2 272 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLON
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLON
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POUILLON
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 950 Rte De Cap De Carrere | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 25/01/2025 | 174 Rue De Labernede | 158 000 € | 82 m² | 1 927 € |
| 13/11/2024 | 497 Che De Mirandet | 166 220 € | 72 m² | 2 309 € |
| 13/08/2024 | 353 Rte De Cap De Carrere | 237 000 € | 97 m² | 2 443 € |
| 12/07/2023 | 735 Rte Des Arrigades | 176 000 € | 70 m² | 2 514 € |