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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
PORTICCIO (Corse) Sur la rive Sud d'Ajaccio, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORTICCIO ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORTICCIO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUpwN Actuel
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895 000 € | - |
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#aemE5
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900 000 € | +0,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PORTICCIO
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T7 PORTICCIO
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T6 PORTICCIO
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840 000 € | 4 492 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T8 PIETROSELLA
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810 000 € | 4 475 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTICCIO
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795 000 € | 4 392 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 PORTICCIO
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795 000 € | 4 392 € | 181 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5286 Porticcio | 4 594 000 € | 155 m² | 29 639 € |
| 24/04/2025 | 5699 Lot Collines De Porticcio | 634 000 € | 151 m² | 4 199 € |
| 31/03/2025 | 5363 Lot Les Couchants | 817 390 € | 180 m² | 4 541 € |
| 18/12/2024 | 5339 Porticcio | 1 750 000 € | 140 m² | 12 500 € |
| 31/07/2024 | 5500 Marincaj Di Viva | 1 168 000 € | 180 m² | 6 489 € |
| 05/02/2024 | 5377 Scaglione | 937 200 € | 142 m² | 6 600 € |
| 03/08/2023 | 5598 Castiglione | 236 718 € | 132 m² | 1 793 € |
| 27/07/2023 | 5278f Canne | 1 035 700 € | 162 m² | 6 393 € |
| 06/07/2023 | 5708 Lot Colline Des Fleurs | 533 270 € | 155 m² | 3 440 € |