Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Porspoder, au bord de l'eau une longère en pierres et une petite maison sur 2207 m² de terrain. la longère comporte une pièce principale avec une cheminée, un point d'eau, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PORSPODER Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANILDUT
|
260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANDUNVEZ
|
259 700 € | 3 129 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDUNVEZ
|
259 700 € | 3 129 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDUNVEZ
|
259 700 € | 3 129 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDUNVEZ
|
259 700 € | 3 129 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
263 750 € | 3 381 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
263 750 € | 3 381 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
263 750 € | 3 381 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
263 750 € | 3 381 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
263 750 € | 3 381 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
263 750 € | 3 381 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
263 750 € | 3 381 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
263 750 € | 3 381 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
263 750 € | 3 381 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORSPODER
|
263 750 € | 3 381 € | 78 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Cosquer | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 26/07/2024 | 4 Streat Ar Groas | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue De L'europe | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue De Kerharan | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue De L Ocean | 405 000 € | 71 m² | 5 704 € |
| 20/10/2023 | 90 Rue De L'europe | 250 120 € | 86 m² | 2 908 € |
| 27/09/2023 | 6 Rte De Prat Ar Men | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 27/07/2023 | 50 Rue Du Port | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |