Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
A proximité des commerces et à 1km la plage de Bonne Source, venez découvrir cet appartement récent, aux normes PMR, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 353 €/mois | 16 221 €/mois | 449 652 € | 46 585 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 929 €/mois | 11 906 €/mois | 471 480 € | 68 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 511 560 € | 108 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 556 080 € | 153 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 602 100 € | 199 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNICHET ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PORNICHETComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bclZu Actuel
|
418 800 € | - |
|
#a8fUm
|
383 000 € | -8,5% |
|
#aVdhX
|
467 000 € | +11,5% |
|
#aWTmX
|
467 000 € | +11,5% |
|
#aW33F
|
467 000 € | +11,5% |
|
#b07x7
|
446 000 € | +6,5% |
|
#b0AZY
|
416 000 € | -0,7% |
|
#b1oqK
|
416 000 € | -0,7% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PORNICHET
|
416 000 € | 6 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNICHET
|
416 000 € | 6 118 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNICHET
|
416 000 € | 6 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNICHET
|
429 319 € | 6 505 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 PORNICHET
|
399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNICHET
|
399 000 € | 6 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNICHET
|
399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 PORNICHET
|
398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNICHET
|
398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNICHET
|
390 000 € | 6 094 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNICHET
|
359 000 € | 5 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 82 Bd Oceanides | 530 000 € | 66 m² | 8 030 € |
| 23/06/2025 | 62 Av Gravelais | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 26/05/2025 | 8 Av Henri Sellier | 636 400 € | 82 m² | 7 761 € |
| 14/05/2025 | 2 Bd Oceanides | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 28/04/2025 | 18 Av Du Littoral | 305 000 € | 55 m² | 5 545 € |
| 28/03/2025 | 49 Av De Saint Sebastien | 319 638 € | 61 m² | 5 240 € |
| 24/03/2025 | 90 Bd De Saint Nazaire | 328 000 € | 61 m² | 5 377 € |
| 13/02/2025 | 2 Av De La Chapelle | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 31/01/2025 | 45 Av De Saint Sebastien | 278 741 € | 61 m² | 4 570 € |
| 30/01/2025 | 192 Bd Oceanides | 448 500 € | 60 m² | 7 475 € |
| 29/01/2025 | 86 Av Du General De Gaulle | 342 000 € | 53 m² | 6 453 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Des Paludiers | 540 000 € | 81 m² | 6 667 € |
| 16/12/2024 | 2b Bd Oceanides | 639 000 € | 84 m² | 7 607 € |
| 12/12/2024 | 12 Av Paolini | 446 000 € | 61 m² | 7 311 € |
| 10/12/2024 | 2 Av Du General De Gaulle | 331 000 € | 60 m² | 5 517 € |