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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Idéalement situé à 10 min de la plage de Bonne Source et à proximité des commerces venez découvrir cet appartement neuf situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 897 €/mois | 14 839 €/mois | 411 348 € | 42 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 431 400 € | 62 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 468 000 € | 99 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 140 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 182 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNICHET ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PORNICHETComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8fUm Actuel
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383 000 € | - |
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#aVdhX
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467 000 € | +21,9% |
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#aWTmX
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467 000 € | +21,9% |
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#aW33F
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467 000 € | +21,9% |
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#b07x7
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446 000 € | +16,4% |
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#b0AZY
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416 000 € | +8,6% |
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#b1oqK
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416 000 € | +8,6% |
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#bclZu
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418 800 € | +9,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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374 000 € | 6 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
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398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
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345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNICHET
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344 500 € | 4 151 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNICHET
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342 833 € | 5 530 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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342 000 € | 5 344 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 82 Bd Oceanides | 530 000 € | 66 m² | 8 030 € |
| 23/06/2025 | 62 Av Gravelais | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 26/05/2025 | 8 Av Henri Sellier | 636 400 € | 82 m² | 7 761 € |
| 14/05/2025 | 2 Bd Oceanides | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 14/05/2025 | 100 Av Du General De Gaulle | 295 000 € | 47 m² | 6 277 € |
| 28/04/2025 | 18 Av Du Littoral | 305 000 € | 55 m² | 5 545 € |
| 28/03/2025 | 49 Av De Saint Sebastien | 319 638 € | 61 m² | 5 240 € |
| 24/03/2025 | 90 Bd De Saint Nazaire | 328 000 € | 61 m² | 5 377 € |
| 24/03/2025 | 17 Bd De La Republique | 273 000 € | 47 m² | 5 809 € |
| 13/02/2025 | 2 Av De La Chapelle | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 31/01/2025 | 45 Av De Saint Sebastien | 278 741 € | 61 m² | 4 570 € |
| 30/01/2025 | 192 Bd Oceanides | 448 500 € | 60 m² | 7 475 € |
| 29/01/2025 | 86 Av Du General De Gaulle | 342 000 € | 53 m² | 6 453 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Des Paludiers | 540 000 € | 81 m² | 6 667 € |
| 19/12/2024 | 3 Av Du Littoral | 327 500 € | 47 m² | 6 968 € |